Nieuw-Mathenesse

2.2 Ruimtelijke beschrijving

Nieuw-Mathenesse ligt direct ten zuidoosten van de Schiedamse binnenstad en is het oudste bedrijventerrein in Schiedam. Over het algemeen is Nieuw-Mathenesse te karakteriseren als een regulier, stedelijk bedrijventerrein. Op delen van het terrein is sprake van veroudering en dreigend verval. De gemeente is een proces van herstructurering gestart, met als doel om in nauwe samenwerking met de ondernemers op het terrein het verval te keren en tot vernieuwing te komen.

Op Nieuw-Mathenesse is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd. Op het noordelijke terreingedeelte ligt OI-Manufacturing (de glasfabriek). In de zone tussen de Buitenhavenweg en de Nieuw-Mathenesserstraat zijn overwegend grotere bedrijven gevestigd in hogere milieucategorieën, waaronder Nolet Distillery en distilleerderij Koninklijke De Kuyper. In de omgeving Nieuwsticht/Bakkershaven is een cluster van kleinere bedrijven ontstaan. Het zuidelijke terreingedeelte is in de jaren '80 van de vorige eeuw tot ontwikkeling gekomen. Nieuw-Mathenesse is daarmee het sterkst gemengde bedrijventerrein van Schiedam. In 2011 waren er ongeveer 110 bedrijven gevesigd in het plangebied, die werkgelegenheid bieden aan circa 1.850 medewerkers.

De primaire waterkering (Delflandsedijk) kruist het plangebied via de Van Deventerstraat, Nieuw-Mathenesserstraat en Maasdijk. Als gevolg van ophoging van het buitendijkse gebied is de hoofdwaterkering op veel plaatsen niet herkenbaar als dijk. De dijk is het beste zichtbaar ter hoogte van de Maasdijk. Het binnendijkse gebied sluit aan op het centrum van Schiedam. De toeristisch recreatieve route langs de Buitenhaven heeft een belangrijke rol voor de verbinding tussen de stad en de Nieuwe Maas. Dit gebied heeft deels nog een historisch, industrieel karakter met een fijnmazige 'informele' structuur. De inrichting van de openbare ruimte in dit gebied ondersteunt en versterkt deze karakteristiek. Het buitendijks gebied is modern, functioneel en robuust in maat en schaal. De inrichting van de openbare ruimte in dit gebied sluit hierop aan en refereert aan het karakter van buitendijkse havengebieden.