| Plan: | Harga Zuid 2015 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0606.BP0035-0002 |
Inhoudsopgave
- Vaststellingsbesluit
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
-
Hoofdstuk 3 Beleidskader
- 3.1 Rijksbeleid
-
3.2 Provinciaal en Regionaal beleid
- 3.2.1 Provinciale structuurvisie 'Visie op Zuid-Holland'
- 3.2.2 Provinciale verordening Ruimte
- 3.2.3 Ruimtelijk Plan Regio Rotterdam 2020
- 3.2.4 Woonvisie 2011-2020
- 3.2.5 Verstedelijkingsprogramma Zuidvleugel 2010-2020
- 3.2.6 Verstedelijkingsscenario 2020 Regio Rotterdam
- 3.2.7 Regionaal Strategische Agenda 2010-2014
-
3.3 Gemeentelijk/lokaal beleid
- 3.3.1 Stadsvisie
- 3.3.2 Woonvisie 2030
- 3.3.3 Integrale Ontwikkeling Delft-Schiedam (IODS)
- 3.3.4 Schiedam in Beweging
- 3.3.5 MeerjarenOntwikkelingsProgramma
- 3.3.6 Groen Blauwe Structuurvisie
- 3.3.7 Gemeentelijk verkeer- en vervoersplan
- 3.3.8 Milieubeleidsplan
- 3.3.9 Beleid Toepassing Verordening op de parkeerbijdrageregeling en parkeernormen
- Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
- Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
- Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
- Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
- Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
-
Bijlagen bij de toelichting
- Bijlage 1 Waterparagraaf
- Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
- Bijlage 3 Nader bodemonderzoek
- Bijlage 4 Quickscan flora en fauna Harga Zuid
- Bijlage 5 Nader onderzoek flora en fauna
- Bijlage 6 Externe veiligheid woningbouwlocatie Harga Zuid
- Bijlage 7 Onderzoek geluid- en lichthinder
- Bijlage 8 Besluit hogere waarden (geluid)
- Bijlage 9 Luchtkwaliteitsonderzoek
- Bijlage 10 Verkeersonderzoek gebiedsontwikkeling Harga
- Bijlage 11 Vooronderzoek conventionele explosieven Harga
- Bijlage 12 Archeologisch onderzoek
- Bijlage 13 Beeldkwaliteitsplan
- Bijlage 14 Reactienota bestemmingsplan Harga Zuid (Ventura)
- Bijlage 15 Nota van wijzigingen bestemmingsplan Harga Zuid
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan:
- 1.2 bestemmingsplan:
- 1.3 aan huis gebonden beroep:
- 1.4 aan huis verbonden (bedrijfs)activiteiten:
- 1.5 aanbouw:
- 1.6 aanduiding:
- 1.7 aanduidingsgrens:
- 1.8 achtergevel:
- 1.9 archeologisch waardevol gebied:
- 1.10 archeologische waarde:
- 1.11 bebouwing:
- 1.12 bed and breakfast:
- 1.13 begane grondlaag:
- 1.14 bestemmingsgrens:
- 1.15 bestemmingsvlak:
- 1.16 bijgebouw:
- 1.17 bouwen:
- 1.18 bouwgrens:
- 1.19 bouwlaag:
- 1.20 bouwperceel:
- 1.21 bouwperceelgrens:
- 1.22 bouwvlak:
- 1.23 bouwwerk:
- 1.24 dak:
- 1.25 dakopbouw:
- 1.26 detailhandel:
- 1.27 erf:
- 1.28 erker:
- 1.29 extensieve recreatie:
- 1.30 gebouw:
- 1.31 gestapelde woning:
- 1.32 groepsrisico:
- 1.33 hoofdgebouw:
- 1.34 kamerverhuur:
- 1.35 kap:
- 1.36 luifel:
- 1.37 mantelzorg:
- 1.38 molenbiotoop:
- 1.39 nutsvoorziening:
- 1.40 onderbouw:
- 1.41 overkapping:
- 1.42 parkeervoorziening
- 1.43 peil:
- 1.44 permanente bewoning:
- 1.45 prostitutie:
- 1.46 recreatief medegebruik
- 1.47 ruimtelijke ontwikkeling
- 1.48 seksinrichting:
- 1.49 speelvoorziening:
- 1.50 straatmeubilair:
- 1.51 verblijfsgebied
- 1.52 voorgevel:
- 1.53 voorgevelrooilijn:
- 1.54 woning:
- 1.55 woongebouw:
-
Artikel 2 Wijze van meten
- 2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
- 2.2 bebouwingspercentage:
- 2.3 (bouw)hoogte van een bouwwerk:
- 2.4 dakhelling:
- 2.5 goothoogte van een bouwwerk:
- 2.6 hoogte van een bouwlaag:
- 2.7 (horizontale) diepte van een gebouw:
- 2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
- 2.9 oppervlakte van een overkapping:
- 2.10 verticale diepte van een gebouw:
- 2.11 ondergeschikte bouwdelen
-
Artikel 1 Begrippen
- Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
- Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
- Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
- BIJLAGEN
-
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Vastgesteld bestemmingsplan
