In de wijk Nieuwland wordt de komende jaren ‘de Nieuwe Kethelpoort’ (dNK) ontwikkeld. In deze nieuwe stadsbuurt komen circa 190 woningen.
Achtergrond
Het gebouw van de Sint Joseph LTS (Lagere Technische School) aan de Monseigneur Nolenslaan 99/Meesterstraat in Nieuwland is al enige jaren niet meer in gebruik als school. Om te voorzien in de behoefte aan nieuwe woningen heeft de gemeente Schiedam in 2020 besloten om deze locatie opnieuw te gaan ontwikkelen.
Verschillende ontwikkelaars zijn uitgenodigd om plannen in te dienen voor de herontwikkeling van de locatie. Uit de inzendingen is het plan ‘de Nieuwe Kethelpoort’ van de ontwikkelcombinatie Maas Wijkontwikkeling en FSD uitgekozen als beste plan.
Wat houdt het plan in?
Op de plek van de voormalige LTS worden circa 190 woningen gerealiseerd, verspreid over meerdere gebouwen. Zo komen er twee eigentijdse pakhuizen met (huur)appartementen, grondgebonden woningen, horeca en maatschappelijke ruimten. Verder voorziet het plan in een parkeergarage en wordt de buitenruimte groen en duurzaam ingericht.
Bekijk voor de laatste informatie www.denieuwekethelpoort.nl.
Uitwerking van het plan
Sinds 2021 zijn de gemeente Schiedam en de ontwikkelcombinatie bezig met de uitwerking van het plan voor de herontwikkeling. Diverse praktische zaken worden nader onderzocht.
Informatiebijeenkomst ontwikkelcombinatie
De ontwikkelcombinatie betrekt de omgeving zo goed mogelijk bij de uitwerking van het plan. Er is in 2021 een (online) informatiebijeenkomsten georganiseerd voor omwonenden en andere geïnteresseerden. Op dinsdag 19 april 2022 vond de tweede bijeenkomst plaats onder de noemer ‘Participatiebijeenkomst Lentefeest dNK’. En op 17 januari 2023 heeft de derde bijeenkomst plaatsgevonden. De bijeenkomsten gaven geïnteresseerden de kans om met de ontwikkelaars, architect, makelaar en landschapsarchitect in gesprek te gaan over het project. Daarnaast heeft de ontwikkelcombinatie op diverse wijze contact gehad met direct omwonenden omtrent (de invulling van) het project.
Planning
Op vrijdag 1 april 2022 is de Anterieure Overeenkomst ondertekend door de gemeente Schiedam en de ontwikkelcombinatie. Daarmee is de verkoop van de grond en het schoolgebouw door de gemeente aan de ontwikkelcombinatie officieel geworden. In de zomer van 2023 heeft de raad van Gemeente Schiedam het bestemmingsplan de Nieuwe Kethelpoort vastgesteld.
Na een 1,5 jaar durende Raad van State procedure vanwege bezwaar van de naastgelegen kerk, zijn de voorbereidingen voor de bouw van de woningen weer opgepakt. In de loop van 2025 volgt meer informatie. Kijk voor de planning ook even op de website van de Nieuwe Kethelpoort. De link is onderaan deze pagina te vinden.
Meer informatie
Heeft u vragen over het project? Neem dan contact op met de projectleider Pamela v.d. Pol van de gemeente Schiedam. Wilt u bepaalde documenten bekijken, zoals verslagen, bewonersbrieven en alle andere gerelateerde documenten? Neem dan contact op met de projectassistent Marilyn Louisville.
