Verbouwen

Verbouwen

1145 keer gelezen

Wanneer u van plan bent om te gaan bouwen, verbouwen en/of een bouwwerk (gedeeltelijk) te gaan slopen, dan heeft u in veel gevallen een omgevingsvergunning nodig. En krijgt u te maken met de bouwregelgeving.

Plannen?

Raadpleeg eerst de regelgeving. Wanneer u plannen heeft om een woning –of ander bouwwerk- te (ver)bouwen, dan is het verstandig eerst goed te bekijken welke regels hieraan verbonden zijn en welke voorschriften er gelden. Ook is van belang of het om een bouwwerk gaat met een monumentenstatus of dat er sprake is van andere activiteiten, waar u een vergunning voor nodig heeft.

Wetten en regelgeving bij (ver)bouwen

Wanneer u gaat (ver)bouwen, kunt u te maken krijgen met de volgende regelgeving:

• Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). In deze wet is onder andere de omgevingsvergunning geregeld, die u in veel gevallen moet aanvragen wanneer u iets wilt
• Bestemmingsplannen worden vastgesteld door de gemeente, is juridisch bindend en regelt wat en waar gebouwd of iets aangelegd mag worden. En welk gebruik van de grond is toegestaan, bijvoorbeeld voor woningen, groen, winkels of industrie.
• Welstandsregels. Beleid over het uiterlijk van alle Schiedamse (monumentale) bouwwerken, vastgesteld in de Nota Architectuur & Welstand 2004.
• Bouwbesluit landelijke regelgeving, waarin alle technische eisen voor bouwen zijn opgenomen.
• Bouwverordening gemeentelijke, aanvullende regels over bouwwerken.