Beschermd Stadsgezicht

Wat?

Binnenstad

De binnenstad van Schiedam is door het Rijk aangewezen als beschermd stadsgezicht (met ingang van 27 mei 2005). Dit heeft gevolgen voor de regels die gelden voor  (ver)bouw- en sloopactiviteiten in de binnenstad.

Doel van de aanwijzing

Het doel van de aanwijzing is de historische stedenbouwkundige structuur en het historisch stadsbeeld zo goed mogelijk te beschermen. Het gaat bij een beschermd stadsgezicht dus niet alleen om de monumenten, maar om het totaalbeeld dat gevormd wordt door de gebouwen, straten, pleinen, havens, bruggen en bomen.

Beschermd stadsgezicht versus beschermde monumenten

De aanwijzing tot beschermd stadsgezicht leidt er niet toe dat alle individuele bebouwing binnen een beschermd stadsgezicht automatisch is benoemd tot monument. En daardoor dezelfde juridische bescherming heeft, als bij plaatsing op de gemeentelijke of rijksmonumentenlijst. In een beschermd gezicht bevinden zich wel objecten die tot beschermd monument zijn aangewezen. Maar dat moet dus aprt worden aangevraagd en geregeld.

Wanneer?

Voor iedere (ver)bouwactiviteit of sloopactiviteit binnen het beschermde gebied is een omgevingsvergunning vereist. Vergunningvrij bouwen, verbouwen of slopen is dus niet mogelijk.

Hoe?

Bouwen en verbouwen in een beschermd stadsgezicht

Voor bouwen of verbouwen in een beschermd stads –en dorpsgezicht gelden andere regels dan voor normale bouw of verbouwplannen. De eisen vanuit de bouwregelgeving (in het bijzonder de Woningwet en Wabo) voor het bouwen in beschermde gezichten zijn op enkele punten strenger dan bij ‘gewone gebieden’. De bouw - of verbouwplannen worden altijd getoetst aan de voorschriften van het bestemmingsplan en aan de speciale voorwaarden die voor het beschermd stads –en dorpsgezicht zijn gesteld.

Omgevingsloket online

Ga naar het Omgevingsloket online om een omgevingsvergunning aan te vragen.